Actueel

Coronacrisis krijgt geen vat op oververhitte woningmarkt

Delft, 19 augustus 2020.  De consument blijft massaal woningen kopen en hypotheken afsluiten. Daarmee krijgt de coronacrisis tot dusver geen vat op de oververhitte woningmarkt. Een en ander blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2020 die vandaag wordt gepresenteerd.

Huizenprijzen stijgen wéér, helft van woningen boven de vraagprijs verkocht

Nieuwegein, 9 juli 2020. Meer dan de helft van de woningen die in het tweede kwartaal zijn verkocht ging voor meer dan de vraagprijs weg. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 335.000 euro, bijna 9 procent meer dan een jaar eerder. Dat meldt makelaarsvereniging NVM donderdag. Het aantal verkochte woningen daalde wel.

Sterke toename starters op de hypotheekmarkt sinds corona-uitbraak

Capelle aan den IJssel, 11 juni 2020. Sinds het begin van de coronacrisis is het aantal starters op de hypotheekmarkt sterk gestegen. Dat constateert De Hypotheker.

Tussen maart en mei van dit jaar is het aantal mensen jonger dan 35 dat een hypotheek aanvraagt gestegen met 40% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Bijna één op de drie hypotheekaanvragen was in deze periode afkomstig van een 35-minner. Dat is opvallend, aangezien starters het al jaren erg moeilijk hebben, zegt de hypotheekketen.

Drukkere tijden voor makelaars, meer mensen zetten hun huis te koop

Amsterdam, 25 mei 2020. Door corona kiezen meer mensen ervoor om hun huis in de verkoop te zetten. Makelaars hebben het de laatste weken drukker dan normaal, blijkt uit een rondgang van RTL Z. 'Met enige verbazing aanschouwen we dit', zegt de Brabantse makelaar Robin Scholten.

Hoe ZY Makelaars werkt tijdens de coronacrisis

Ulvenhout, 1 mei 2020. Makelaars en taxateurs hebben geen brancheprotocol nodig om hun werk tijdens de coronacrisis uit te oefenen.  Makelen en taxeren behoren tot de open sectoren. Deze sector volstaat met een handreiking. Wel willen we allen klanten vragen om te werken volgens onderstaande handreiking. Samen zorgen we voor een veilige dienstverlening.

Handreiking Bepalingen:

Voor makelaars en taxateurs:

• Wij houden 1,5 meter afstand, schudden geen handen en zorgen voor maximale hygiëne.
• Werkzaamheden waarvan de aard van het werk het toelaat, worden vanuit huis gedaan.
• Wij beperken afspraken op kantoor tot maximaal 2 personen.
• Bezichtigingen en inspecties blijven mogelijk tot maximaal 2 personen per bezichtiging. De makelaar opent deuren voor personen en reinigt deurklinken.
• Meterstanden worden door de makelaar in het bijzijn van de koper/huurder opgenomen met inachtneming van 1,5 meter afstand. De inspectieformulieren hoeven niet ondertekend te worden, maar worden (eventueel met foto's) ter bevestiging aan partijen gemaild.
• De makelaar gaat niet mee naar de notaris.

Voor kopers en huurders:

• Houd 1,5 meter afstand.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs komt bij ons kantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Voor verkopers en verhuurders:

• Houd 1,5 meter afstand.
• Schud geen handen.
• Handel zaken zo veel mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs komt bij ons kantoor.
• Zorg dat er niemand thuis is tijdens bezichtigingen en de eindinspectie. Wat de fotosessie betreft, wordt de fotograaf alleen begeleid door de makelaar.
• Laat de taxateur alleen door het huis lopen.
• Zeg de afspraak met de makelaar of taxateur af als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°).
• Zeg de afspraak met de makelaar of taxateur af als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan in andere EU-landen

Den Haag, 14 april 2020. De huizenprijzen in Nederland zijn het laatste kwartaal van 2019 harder gestegen dan elders in de Europese Unie. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. In ons land stegen de prijzen van bestaande koopwoningen met gemiddeld 6,2 procent. Dat is twee procent hoger dan het gemiddelde in Europa. De prijzen van alle koopwoningen, uitgedrukt in de huizenprijsindex (HPI), stijgen al sinds begin 2014. In het vierde kwartaal van 2019 werd voor een koopwoning 6,4 procent meer betaald dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Fors hogere woonlasten door afval en OZB

Amersfoort, 3 maart 2020. De woonlasten van huiseigenaren stijgen dit jaar met 5,2%. Dat is fors hoger dan de stijging vorig jaar (3,4%) en maar liefst 4 keer zo hoog dan de inflatie. Een van de boosdoeners van de stijgende woonlasten is de afvalstoffenheffing die met gemiddeld 9,5% omhoog schiet. Dat blijkt uit  onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Woningtekort blijft toenemen, prijsstijgingen vlakken af

Utrecht, 19 februari 2020. Rabobank voorspelt dat het woningtekort in Nederland de komende jaren blijft toenemen. De bank verwacht dat de prijsstijgingen afvlakken, maar dat het niet snel gaat. Dat staat in een kwartaalbericht over de woningmarkt. Het tekort bedraagt momenteel zo’n 315.000 woningen en loopt waarschijnlijk verder op door de stikstofcrisis.