Veemarktstraat 20a

WONEN IN DE MOOISTE WINKELSTRAAT VAN HET CENTRUM VAN BREDA.
Dit sfeervolle 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een prachtig vooroorlogs pand gelegen aan de Veemarktstraat in Breda en onlangs gerenoveerd én verduurzaamd (energielabel B). Het appartement heeft 1 slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte en dakterras. Op het dakterras is het in de zomer heerlijk toeven en waan je je in Spanje. De Veemarktstraat is een brede woon- en winkelstraat met vooral gespecialiseerde winkels en restaurants. De gezellige terrassen van de cafés en restaurants op de Grote Markt, de Havermarkt, het Kasteelplein en de Haven liggen werkelijk om de hoek. Drie city supermarkten, stadspark Valkenberg, station Breda, het Chassé theater en de bioscoop zijn op loopafstand te bereiken. Kortom, een heerlijk appartement op een super locatie!

INDELING

Begane grond
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de twee appartementen gelegen op de eerste (20a) en tweede verdieping (20b).

Eerste verdieping
Entree/hal (circa 1.75 x 1.75 m) voorzien van een pvc vloer en twee vaste kasten biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer (circa 5.00 x 4.20 m) is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een pvcvloer.
Keuken (circa 3.40 x 2.20/3.20 m) is voorzien van een vinyl vloer, keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten en praktische vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het dakterras en de gang te bereiken.
De gang (circa 4.95 x 1.00 m) biedt via 2 treden toegang tot de toilet en de badkamer en na nogmaals 2 treden, de slaapkamer en is voorzien van een donker grijze vloerbedekking.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet.
De badkamer (circa 2.35 x 1.10 m) is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator.
De slaapkamer (circa 4.20 x 3.45 m) is voorzien van een laminaatvloer, kledingkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Deze kamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het pand.

Dakterras/binnenplaats
Het sfeervolle dakterras (circa 3.50 x 1.90 m) is rustig gelegen aan de achterzijde van het pand en bereikbaar via de keuken. In de zomer is het hier heerlijk toeven en waan je je in Spanje. Kortom, een uniek plekje.

Parkeren
Voor de bewoners is een gemeentelijke parkeervergunning verkrijgbaar bij de Gemeente, raadpleeg de website https://www.breda.nl/gratis-parkeervergunning.

Bijzonderheden
- de huurprijs bedraagt € 1.075,00 excl. voorschot gas, water en elektra à € 125,- per maand;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, waardoor roken in het appartement niet is toegestaan;
- het appartement is uiterlijk beschikbaar per 1 mei 2023;
- het appartement is onlangs verduurzaamd, heeft nieuwe kozijnen, dubbel glas en energielabel B;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten;
- het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met minimum huurperiode van 2 jaar;
- huurder betaalt bij ZY Makelaars geen administratie- en/of bemiddelingskosten.