Delpratsingel 9c

SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT IN EEN MONUMENTAAL HERENHUIS AAN EEN VAN SINGELS VAN BREDA, SCHUIN TEGENOVER HET PARK VALKENBERG MET HET STATION BREDA OM DE HOEK. Je steekt de straat over en loopt zo stadslpark Valkenberg en de binnenstad in. Het bruisende centrum met een ruim winkelaanbod, veel gezellige restaurants en cafés op de Grote Markt en Havermarkt, de bioscoop, de Mezz, het Chassé theater en sportscholen dus allemaal op loopafstand. Het Mastbos, het Markdal, het luxe winkelaanbod van Oranje Zuid en de gezellige Ginnekenmarkt op fietsafstand en de diverse uitvalswegen A16, A27, A58 en A59, zijn binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar. Kortom, een ideaal appartement voor een jong werkende op een top locatie!

Indeling

Begane grond
Ruime hal die tevens dienst doet als gezamenlijke fietsenberging voor de drie appartementen. Trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de 3 appartementen, twee op de eerste en een op de tweede verdieping.
Entree/trapopgang naar de tweede verdieping met toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, slaapkamer en vaste kast.
De sfeervolle woonkamer (circa 4.20 x 4.00 m) met een nok hoogte van 3.20 m is aan de voorzijde gelegen met een prachtig uitzicht over de singel. De velux ramen in de woonkamer en keuken zorgen voor een mooie lichtinval.
De open keuken (circa 2.00 x 4.40 m) in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriesvakje, RVS spoelbak, diverse boven- en onderkasten en een aansluiting voor een vaatwasser.
De badkamer (circa 1.00 x 3.15 m) is voorzien van witte tegels, een wastafel met spiegelkast, een douchecabine en toilet.
De slaapkamer (circa 2.65 x 4.00 m) is rustig gelegen aan de achterzijde van het herenhuis.
De praktische vaste kast (circa 0.90 x 1.00 m) op de gang biedt plaats aan de cv ketel, de unit van het centraal afzuigsysteem en heeft nog voldoende ruimte voor een stofzuiger, strijkplank en overige huishoudelijke spullen.

Berging/trapkast
Vanuit de gemeenschappelijke hal is de privé berging/verdiepte trapkast (circa 1.50 x 2.00 m) voor dit appartement te bereiken. Deze trapkast is voorzien van een wasmachine aansluiting

Bijzonderheden
- het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbel glas;
- het voorschot voor gas, water en elektra en het gebruik van tv-aansluiting (Ziggo) en internet bedraagt € 150,00 per maand;
- de waarborgsom bedraagt 1 maand huur (€ 1.000,00);
- het appartement worden aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 2 jaar;
- geen verhuur aan studenten en/of woningdelers;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.